Как поменять газовую плиту на электрическую в квартире

Содержание

Как заменить газовую плиту на электрическую? Как заменить газовую плиту на электрическую законно?

Как поменять газовую плиту на электрическую в квартире

Газ является самым экологическим и дешевым видом топлива. Большинство плит установленных в домах работают на нем. Иногда по техническим причинам к дому не получается подвести газовую сеть, а покупать баллонный газ довольно хлопотно. Выходом из данной ситуации может стать установка электрической плиты. О том как это правильно сделать расскажем в данной статье.

Установка плиты электрической

Современные электрические плиты это сложное электрическое устройство, которое имеет несколько конфорок разной формы и размера. Интенсивность нагревания регулируется в широком диапазоне. Также они могут быть оборудованы электронным таймером и грилем.

Чтобы все эти функции работали правильно необходимо правильно подключить прибор.  К установке плиты необходимо подойти тщательно. Она должна стоять горизонтально и устойчиво. Любые покачивания исключаются. Подключая прибор необходимо оставить свободное пространство для вентиляции.

И конечно в вашем доме должна быть надежная электрическая проводка, т.к. плита потребляет много электроэнергии. В противном случае может случиться замыкание в проводке. Лучше всего подключать электрическую плиту через отдельный кабель, идущий от щитка.

Это обеспечит долгую работу прибора и безопасность самих жильцов. Можно, конечно подключить прибор на прямую. При этом если он выйдет из строя и сотрудники сервисного центра установят, что причиной поломки стало неправильное подключение, ремонта по гарантии вы не получите.

Поэтому можно обратиться к специалистам, которые подключат вам плиту, либо сделать это самим через выделенный кабель. О том, как это реализовать расскажем далее.

Прежде чем подключать плиту ознакомьтесь с ее инструкцией по эксплуатации. После чего можно приступать к работам, которые делятся на несколько этапов:
Приобретение кабеля питания, автоматического выключателя и устройства для защитного отключения (УЗО).

Питание электроплиты проводиться через отдельный кабель, идущий прямо от щитка. Для это лучше всего выбрать многожильный, устойчивый к изломам провод.  Сечение провода необходимо выбирать исходя из напряжения в бытовой сети, числа фаз. Для удобства выбора можно воспользоваться таблицей для подбора сечения кабеля.

  Подключать прибор необходимо от отдельного автомата, ток которого должен быть больше тока потребляемого плитой. Эти данные вы сможете найти в документах на приобретенную плиту. Желательно установить и устройство защитного отключения, которое подстрахует от удара током при контакте с неисправным прибором.

Обычно его монтируют рядом с автоматом. Подключают УЗО после выключателя и ток его должен быть меньше, чем у автомата.

Установка розетки. Не в каждом доме можно встретить специальную силовую розетку для подключения мощных электроприборов. Если таковой нет, то необходимо ее установить. Если же у вас была электроплита, и вы решили ее сменить на новую модель тогда достаточно снять вилку со старого прибора и установить ее на новый. При необходимости монтажа розетки надо ее правильно выбрать:

  • она должны быть изготовлена из качественных материалов;
  • количество контактов и жил провода должно быть одинаковым;
  • использовать только медные провода;
  • сечение кабеля должно быть равно напряжению в сети;
  • монтаж розетки необходимо проводить на ровной поверхности из негорючих материалов, а также подальше от горячих поверхностей и раковин;
  • цвета проводов должны соответствовать назначению, как в розетке, так и на вилке;
  • винты должны быть надежно закреплены, а провода в местах крепления к контактам необходимо пропаять;
  • после установки необходимо проверить точность подключения проводов и убедиться в отсутствие короткого замыкания при помощи мультиметра.

Далее включаем автоматический выключатель и проверяем напряжение в розетке. Выбрать и установить розетку не трудно. Надо лишь делать все аккуратно и последовательно.

Крепление кабеля на плите. Для этого необходимо открыть заднюю панель прибора, а точнее небольшой фрагмент, закрывающий клеммы подключения.

После этого крепим провод, это необходимо, чтобы нечаянно не выдернуть кабель из плиты. Для этих целей на корпусе прибора предусмотрен специальный зажим.

В местах, где провода не будут подключаться необходимо, установить медные перемычки.

Подключаем провод. Это самый важный этап. На задней поверхности плиты есть так называемая клеммная колодка, рядом с которой может быть указана схема подключения. Также ее можно найти в инструкции к электроплите. Руководствуясь имеющейся схемой и надо подключать провод к прибору.

Цвет проводов должен соответствовать подключению, как в вилке, так и в розетке. Сначала необходимо подключить провод заземления, он желто – зеленого цвета. После чего подключают нейтральный, синий провод. Далее наступает черед фазных проводов. Это один коричневый и два черных. Главное не торопиться и не перепутать провода местами.

В противном случае прибор может выйти из строя.
Закрываем панель и подключаем прибор к сети. После подключения провода необходимо еще раз все проверить. Убедившись в правильности монтажа можно закрывать крышку и закрепить ее болтами. Теперь можно включать прибор.

Сначала включают автомат, после него УЗО и только после этого можно включать саму плиту в розетку. После включения проверьте работоспособность прибора и пользуйтесь им.

Как ни странно, но замена газовой плиты на электрическую тоже относится к переустройству квартиры. Для этого необходимо будет получить разрешение жилищной инспекции, после чего составляется проект, на основании которого и проводятся все работы.

Далее перечислим примерный ход работ по замене газового прибора на электрический:

  • надо получить разрешение на дополнительную электрическую мощность, т.к. для электроплиты она составляет 8 – 10 кВт, а в помещения с газовым оборудованием 5 – 7 кВт;
  • необходимо подготовить проект новой электроустановки и оформить документы в электросетевой компании;
  • также необходимо получить разрешение на переустройство в обслуживающей вас газовой организации.

Только получив все документы на руки можно приступать к непосредственным работам, которые включают следующие этапы:

  1. квартира отключается от газовой сети;
  2. монтируется новый электрический кабель;
  3. ведутся работы по монтажу новой электроустановки в квартире;
  4. в органах технического надзора необходимо оформить бумаги на разрешение эксплуатации новой установки;
  5. после окончания работ в жилищной инспекции составляется акт об окончании переустройства;
  6. после чего в электросетевую компанию необходимо подать документы на изменение вам тарифа оплаты электроэнергии.

Это не простой процесс, но если вы решились, то надо идти до конца.

Замена газовой плиты

Газовую плиту заменить не так трудно.

Все, что для этого нужно это:

  • новая плита;
  • соединительный шланг;
  • запорный вентиль.

Для начала необходимо отсоединить старую плиту. После чего надо обратить внимание на вентиль, если он не травит газ, то лучше его оставить. Это сэкономит не только время, но и деньги. Проверить вентиль можно следующим образом:

  1. от вентиля откручиваем откидную гайку;
  2. берем обычные мыльные пузыри и подносим кольцо с мыльным раствором к патрубку, если пузырь не надулся – все хорошо;
  3. если вентиль травит его необходимо сменить.

Сменить его можно и самостоятельно, но лучше всего обратиться к специалистам из газовой службы.  После этого можно непосредственно устанавливать прибор. Плита должна стоять устойчиво и строго горизонтально. Гибким шлангом соединяем сам прибор с газовой трубой. Все стыки необходимо делать герметичными, во-избежании протечек газа.

Если боковые поверхности плиты глухие мебель можно устанавливать вплотную. Надо помнить, что придвигать прибор вплотную к стене нельзя, следует оставлять зазор для вентиляции и легкого доступ к местам соединения. Если у плиты имеется электроподжиг, то рядом должна быть расположена розетка. Плита установлена, все соединения проверены.

Теперь можно пользоваться прибором.

Самовольная замена газовой плиты

Газовая плита, как и любое другое газовое оборудование обязательно учитывается в газовом плане, которые выдаются как на частные дома, так и на квартиры. Еще газовые службы любят посещать абонентов с плановыми проверками состояния газового оборудования.

Поэтому зачем вам лишние проблемы. Если вы планируете поменять плиту, то лучше позвонить в газовую службу, а именно домовые сети (именно они занимаются бытовыми газовыми приборами) и вызвать мастера. Он и произведет все работы по подключению прибора к сети.

В этом случае все будет сделано согласно всех правил.

Порядок замены газовой плиты

Газовая плита это пожароопасное оборудование, которое тестируется и обслуживается специалистами газовых служб. Вы захотели сменить плиту.

Прежде чем это сделать необходимо получить консультацию по следующим пунктам:

  • какую модель можно устанавливать в конкретном помещении, это зависит от площади;
  • где лучше устанавливать плиту с учетом требования пожарной безопасности;
  • как лучше расположить мебель рядом с прибором;
  • какие предметы можно располагать рядом с плитой, и на каких допустимых расстояниях;
  • какой должна быть отделка стен возле плиты;
  • требуется ли дополнительная розетка;
  • наметить место ведения кабеля для плиты.

Также необходимо учитывать размеры стола плиты. Они могут составлять:

  • 50 см;
  • 55 см;
  • 60 см;
  • 70 см;
  • 90 см.

Еще необходимо учитывать глубину прибора, которая может быть 50 или 60 см. если этого не учесть то плита может оказаться на несколько сантиметров больше кухонного гарнитура, что будет выглядеть не очень симпатично.

После того как все вопросы решены можно выбирать модель, благо на сегодняшний день существует много магазинов бытовой техники. После приобретения необходимо позаботиться об установке оборудования. Лучше всего доверить это профессионалам.

Для этого необходимо обратиться в газовую службу своего города или населенного пункта и написать заявление на установку плиты. После чего оплатить услугу и ждать мастера. После установки прибор будет поставлен на учет и в паспорте прибора ставится отметка.

С данного времени начинается гарантийное обслуживание плиты.  Заменить плиту просто. Надо доверить работу специалистам и все будет хорошо.

В данной статье рассказывается о том как установить и подключить самостоятельно электрическую плиту. Также рассказывается о правилах замены и монтажа газовых моделей.

Воспользовавшись советами статьи, вы сможете самостоятельно установить и подключить как электрическую, так и газовую плиту.

Если сомневаетесь в своих силах, всегда можно вызвать мастера, который поможет в установку оборудования. Удачной замены плиты.

Источник: http://svouimirukami.ru/companies/oborudovanie/ustanovka-bytovyh-elektricheskih-plit-kak-sdelat-eto-pravilno.html

Замена газовой плиты на электрическую законно. Можно ли заменить

Как поменять газовую плиту на электрическую в квартире

Электроплита надежнее и экономичнее газовой: нет опасности, что пламя потухнет при готовке или произойдет утечка газа. Помимо этого, кухню без такой плиты можно совмещать с гостиной даже в однокомнатных квартирах.

Но замена газа на электричество требует выполнения технических норм и довольно трудного процесса согласования.

Можно ли заменить газовую плиту на электрическую в газифицированном многоэтажном доме и как это реализовать?

В каких случаях замена плиты выгодна?

Знатоки в области кулинарии выбирают современные электроплиты, предполагающие намного больше возможностей, чем обычные газовые.

Однако выполнение технормативов приведет к крупному ремонту, да и согласовать все моменты при замене приборов не так уж просто.

Но иногда стоит потратить время и нервы и обзавестись многофункциональным электроаппаратом для приготовления пищи. Какие преимущества дастзамена газовой плиты на электрическую:

  • С хорошей электрической плитой проще работать. Можно выставить определенные настройки температуры.
  • Более безопасное и экологически чистое помещение. Отсуствие копоти от горения газа. Так как в газу присутствуют примеси.
  • Отсутствие труб и габаритного счетчика газа, зачастую не вписывающихся в обстановку кухни.

Непременно нужно избавиться от газовой плиты, если вы намереваетесь соединить кухню с гостиной в однокомнатной квартире. Иначе по закону это невозможно.

К минусам можно отнести перебои и незапланированные отключения электричества на продолжительный срок. Вы не сможете пользоваться плитой и приготовить горячий обед или ужин.

Не всегда получается избавиться от газопроводящей трубы, поскольку в большинстве квартир она расположена вертикально в квартире, а не на улице.

В такой ситуации объединение кухни и гостиной становится невыполнимой задачей, за исключением помещений на первых этажах.

Меняем газовую плиту на электрическую: пошаговая инструкция

Перемещение либо замена всего, что указано в техпаспорте жилья, считается перепланировкой. Каждое такое изменение придется согласовывать в различных инстанциях, получать разрешения.

Стационарные приспособления для приготовления пищи отмечены на плане бюро технической инвентаризации (БТИ) и в техническом паспорте.

Законно убрать газовую плиту и заменить ее электрическим аналогом можно, только согласовав перепланировку во всех заинтересованных инстанциях. Как правильно это сделать?

Шаг первый. Узнаем мощность электросети

Как правило, электроплите необходима мощность восемь-десять киловатт, но в старых газифицированных домах допустимая нагрузка не превышает пять киловатт. Поэтому перед заменой плиты необходимо поинтересоваться, есть ли возможность увеличения нагрузки.

Для этого надо обратиться в управляющую компанию. Если мощность можно увеличить, приступайте к подготовке проекта установки нового электроприбора и сбору нужных документов для управляющей и энергопоставляющей организаций.

При невозможности увеличения мощности в сети требуется протяжка нового питающего кабеля за ваш счет.

Шаг второй. Согласовываем перепланировку

В процессе подготовки проекта по установке нового электроприбора необходимо заняться документами по перепланировке квартиры. Их можно сделать в проектировочных компаниях с допуском СРО, согласовать в МОСГАЗе, в Мосжилинспекции и получить разрешение на перепланировку (в каждом регионе газовые и жилищные организации именуются по-своему).

Проще всего, если весь многоквартирный дом или хотя бы подъезд перейдет с газа на электричество. Тогда произвести демонтаж всего газового оборудования в квартирах, включая трубопровод, намного легче. Однако на практике далеко не все жители газифицированных домов готовы расстаться с привычными газовыми плитами.

Шаг третий. Оформляем документы на новую электроустановку

Мощностей в доме не хватило, понадобилось проложить новый провод питания? Придется оформлять акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности. В этом могут помочь представители управляющей и энергопоставляющей организаций. Дополнительно понадобится акт о допуске в эксплуатацию новой электроустановки, который выдает Ростехнадзор.

Тем, кто хочет при замене газа на электричество снизить тариф оплаты услуг, нужно оформить документы в «Мосэнергосбыте» либо подобной региональной организации. Предварительно требуется согласовывать это с соседями.

На общем собрании вас поддержать должно две трети жителей дома. К сожалению, менталитет людей таков, что обычно почти все из принципа голосуют против.

Решить проблему можно лишь при поддержке специалистов управляющей компании или даже в судебном порядке.

Шаг четвертый. Демонтируем старую и устанавливаем новую плиту

Демонтаж газовой плиты с отключением жилья от общей системы снабжения «голубым топливом» по закону может лишь МОСГАЗ или аналогичная организация в регионе. После этого комиссия из Мосжилинспекции подпишет акт о перепланировке.

Чем грозит незаконная замена плиты?

Кое-кто из владельцев жилья скажет: «К чему беспокоиться о том, как заменить газовую плиту на электрическую по закону? Перекрой вентиль и подключай все, что хочешь». В теории это действительно так. Но на практике все гораздо сложнее. Искатели легких путей не учитывают:

  • опасность возгорания проводки при увеличении нагрузки на электросеть;
  • риск того, что вентиль перекрывает трубу неплотно и пропускает газ;
  • отсутствие экономии на плате за электричество;
  • ответственность за несогласованный демонтаж и подключение оборудования в жилых домах;
  • сложность последующей продажи перепланированной квартиры без разрешительных документов.

Размеры штрафа за незаконную перепланировку начинаются с 2000 рублей. Если же из-за самовольного подключения электроплиты загорится распределительный щит, одними штрафными санкциями не отделаешься. Придется полностью оплатить ремонт и замену потенциально опасной проводки. Виновники взрыва бытового газа либо крупного пожара несут уголовную ответственность.

Так что если вы решились на замену газового оборудования электрическим, придется побегать по инстанциям. Или нанять посредника – юриста по жилищным вопросам, и он быстро уладит все проблемы за вас.

Источник: http://postroiv.ru/2017/12/kak-zamenit-gazovuyu-plitu-na-elektricheskuyu/

Замена газовой плиты в квартире на электрическую: согласование и установка

Как поменять газовую плиту на электрическую в квартире

В большинстве домов старой постройки кухня оборудовалась газовой плитой. Это удобное приспособление прекрасно подходило для приготовления пищи. Но что делать, если хочется заменить ее электрическим аналогом? Возможно ли это вообще в многоквартирных домах и как производится замена газовой плиты на электрическую?

Зачем менять?

Замена обуславливается несколькими причинами. Рассмотрим основные из них.

  • Перепланировка квартиры, требующая увеличения свободного пространства. Электрические плиты и индукционные варочные панели зачастую компактнее своих газовых «собратьев». Плюс со стен убираются трубы, подводящие газ. Их трудно вписать в интерьер кухни, как и массивные газовые счетчики. Приходится мастерить короба и другие элементы декора, чтобы такие детали не портили общую картину.
  • Многие хозяйки объясняют необходимость такой рокировки удобством использования электроплиты: в современных моделях заложено множество программ автоматического приготовления пищи. Понятно, что хлопоты на кухне в этом случае существенно сокращаются.
  • Много нареканий в газовой плите вызывает духовка: ее трудно отрегулировать на необходимую температуру. Впрочем, сейчас появляется все больше комбинированных моделей, когда газовые конфорки сочетаются с электрическим духовым шкафом.
  • Забота о безопасности квартиры: в электрических плитах и варочных панелях отсутствует открытый огонь, можно не бояться утечки и последующего взрыва газа. К тому же такие устройства не выжигают кислород в процессе работы, что важно роль в условиях затрудненной вентиляции.

На заметку. Индукционная плита тоже работает на электричестве, но отличается от обычной электрического бытового прибора принципом работы. Индукционные токи нагревают не поверхность конфорки, а стоящую на ней посуду. Такая техника дорого стоит, но зато экономична, быстро разогревается, об нее нельзя обжечься.

Стоит отметить и недостатки электрических плит:

  • Более высокая цена по сравнению с газовыми аналогами.
  • Рабочая поверхность электроплит, изготовленная из стеклокерамики, требует осторожного обращения. Чтобы продлить срок ее эксплуатации, используют посуду с ровным дном.
  • Газ в домах отключают редко, а вот прекращение подачи электричества – довольно частое явление, особенно если квартира расположена за городской чертой. В этом случае что-то приготовить или хотя бы вскипятить воду будет невозможно.

Некоторые склонны к преувеличению воздействия электромагнитной индукции на организм человека. На самом деле все бытовые приборы, в том числе и на кухне, полностью безопасны для окружающих.

Согласование и сбор необходимых документов

Процедура замены газовой плиты на электрическую сложна не технической частью, а получением всех необходимых разрешений и согласований. Без них приступать к работам бессмысленно: потом их просто не получится узаконить. Наличие газовой плиты указано в техническом паспорте квартиры, так что выполнить перепланировку без привлечения специалистов различных органов не получится.

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:  Штраф за подключение газовой плиты самостоятельно

Если все-таки принято решение сделать переустройство, порядок действий будет следующим:

  • В управляющую компанию или ЖЭК пишется заявление. Дальше эта служба контактирует со всеми другими, но вполне возможно, что придется побегать по ним самостоятельно. Проект переустройства лучше приготовить заранее.
  • Придется нанести визит в пожарную службу: МЧС выдает разрешение на демонтаж газового оборудования в помещении и эксплуатацию электроплиты.
  • При газовой плите на квартиру выделяется электроэнергия мощностью 5 кВт. При установке электроплиты ее надо увеличить до 10 кВт. Соответственно, это согласовывается как с управляющей компанией, так и с «Энергосбытом».
  • Как правило, владельцы электроплит платят за электроэнергию по более низкому тарифу. Но тут есть нюансы: при переоформлении надо получить поддержку 2/3 жильцов дома, а это зачастую самое сложное. Далеко не всегда люди положительно относятся к подобного рода перепланировкам, да и сбор необходимых подписей затягивается на недели. Понадобится и новый счетчик, установка которого опять согласовывается с поставщиком электричества.

И только пройдя долгий и тернистый путь получения пакета нужных документов, приступают к замене плиты.

Демонтаж газовой и установка электрической плиты

Для работ рекомендуется привлечь специалистов. Это проще, надежнее, да и согласований в итоге будет меньше.

  • Квартира отключается от газоснабжения. Демонтируются трубы и старая плита. Естественно, лучше поручить это работникам газовой службы.
  • Квалифицированный электрик протягивает к месту установки плиты кабель на 380 вольт, снабженный специальной розеткой. Обязательно наличие заземления, УЗО и автоматов на этой новой проводке. Тонкости монтажа разобраны на представленном видео.
  •  При необходимости устанавливают другой электросчетчик.
  • Плита или варочная панель устанавливается на месте эксплуатации.
  • Все изменения регистрируются в БТИ и вносятся в паспорт квартиры после одобрения в каждой из инстанций.

А в этом видео подробно и наглядно показано, как по всем правилам подключить электрическую варочную панель.

Процесс замены плиты на газу на электрическую модель очень долгий и затратный. Как с финансовой точки зрения, так в отношении времени, сил и нервов. Но производить замену нелегально не стоит: это грозит крупными штрафами. К тому же существенные трудности возникнут при смене собственника квартиры с подобной перепланировкой.

Источник: https://mr-build.ru/organizatsiya-remonta/zamena-gazovoj-plity-na-ehlektricheskuyu-v-kvartire.html

Установка электро плиты без согласия собственника квартиры

Как поменять газовую плиту на электрическую в квартире

Она должна урегулировать все нюансы с городскими службами, или же самостоятельно обивайте пороги всех инстанций. В итоге получаем такой список всего, что необходимо предпринять:

  • На общем собрании получаем добро от 2/3 жильцов.
  • От компании-поставщика электрической энергии получаем разрешение на увеличение мощности с доплатой за каждый киловатт сверх разрешенной для всего дома.
  • Заключаем новый договор с отделением центра обслуживания населения (ЦОП) города.
  • Получаем разрешение на переустройство от обслуживающей газовой организации.
  • Пишем официальное заявление в ЖЭК.

Все это делается не сразу — придется потратить много сил, времени и нервов.

Хотим поставить на кухне коммунальной квартиры вторую газовую плиту, что для этого нужно?

Разъяснения АО «МОСГАЗ»

м при газовой плите с 3 горелками; 15 куб. Москва, Мрузовский пер., д. 11, тел.

8 (495) 660-60-80. На основании технических условий в соответствии с п. 3.

20 Норматива заказать проект, согласовать его в установленном порядке и выполнить работы в соответствии с требованиями строительных норм, правил и стандартов специализированными организациями.

Таким образом, в соответствии с Нормативом и предоставленными Вами сведениями вопрос о возможности установки дополнительной газовой плиты в помещении кухни коммунальной квартиры будет решаться проектной организацией.

Как заменить газовую плиту на электрическую законно

В такой ситуации объединение кухни и гостиной становится невыполнимой задачей, за исключением помещений на первых этажах. Перемещение либо замена всего, что указано в техпаспорте жилья, считается перепланировкой.

Каждое такое изменение придется согласовывать в различных инстанциях, получать разрешения. Стационарные приспособления для приготовления пищи отмечены на плане бюро технической инвентаризации (БТИ) и в техническом паспорте. Законно убрать газовую плиту и заменить ее электрическим аналогом можно, только согласовав перепланировку во всех заинтересованных инстанциях.

Как правильно это сделать? Как правило, электроплите необходима мощность восемь-десять киловатт, но в старых газифицированных домах допустимая нагрузка не превышает пять киловатт. Поэтому перед заменой плиты необходимо поинтересоваться, есть ли возможность увеличения нагрузки.

Замена газовой плиты в квартире на электрическую: согласование и установка

Индукционная плита тоже работает на электричестве, но отличается от обычной электрического бытового прибора принципом работы. Чтобы продлить срок ее эксплуатации, используют посуду с ровным дном.

Газ в домах отключают редко, а вот прекращение подачи электричества – довольно частое явление, особенно если квартира расположена за городской чертой.

В этом случае что-то приготовить или хотя бы вскипятить воду будет невозможно.

Как поменять газовую плиту в квартире: куда обращаться, и как заменить бесплатно

Для этого потребуются:

  1. Услуги городской газораспределительной организации или компании, имеющей свидетельство СРО, которое говорит о том, что данному юридическому лицу разрешается осуществлять деятельность в сфере установки и ремонта газовой бытовой техники.
  2. Самостоятельно приобретенный прибор, в том случае, когда льгот, предоставляющих возможность бесплатного получения нового оборудования, у хозяев нет.

Согласований при замене газового оборудования на новое, при условии, что оно будет установлено в том же помещении, не требуется.

Куда владельцу обращаться для замены домашнего прибора, работающего на газу, в специализированную службу или в аттестованную копанию, – решать ему самому.

Что мешает получить льготный тариф на электроэнергию для квартиры с самостоятельно установленной электроплитой? Выводы из серии судебных разбирательств

, признал действия поставщика электроэнергии неправомерными, обвинил в завышении тарифа на электроэнергию и назначил административный штраф в размере 64 231 рубля. Однако поставщик электроэнергии «Городские электрические сети» успешно обжаловал это решение в Арбитражном суде Ханты-Мансийского автономного округа.

РЭК пыталась настоять на своем и отстоять свои позиции в вышестоящих инстанциях, но не преуспела. Точку в разбирательствах поставило решение Верховного суда, согласно которому действительно тех.

паспорт на жилое помещение с рукописной пометкой о наличии электроплиты не является достаточным основанием для применения льготного тарифа.

Отследить ход тяжбы можно по решениям судов: С практической точки зрения здесь важны условия правильной «легализации» установленной электрической плиты, которые необходимы для применения льготного тарифа на электроэнергию и которые из раза в раз указываются судами разных инстанций.

Ответственность за незаконную перепланировку квартиры без согласования

И как бы ни хотелось осуществить задуманное, придется сначала согласовать планируемые работы и получить разрешение. Все работы, связанные с несущими конструкциями или общедомовыми инженерными коммуникациями, должны выполняться по проекту, который должен быть согласован.

В основном владельцы квартир стремятся получить разрешение на следующие виды перепланировки:

  1. Объединение туалета с ванной комнатой;
  2. Расширение кухни, ванной или туалета за счёт коридора, прихожей, холла, кладовки и т.д;
  3. Расширение коридора, холла, прихожей за счёт жилой комнаты.
  4. Объединение или разделение жилых комнат;

Здесь есть некоторые нюансы.

Например, если вы планируете увеличить площадь жилой комнаты за счёт кладовой, коридора, прихожей, то после такой перепланировки комната поменяет свое функциональное значение и станет продолжением холла, коридора и т.д.

Перепланировки квартир не требующие разрешения

Сделали и живите спокойно. Но спокойствие может закончиться после, вполне возможного, желания продать или обменять квартиру.

При продаже квартиры сразу появятся вопросы по несоответствию плана БТИ и фактической планировки квартиры. Кстати, такие же вопросы встанут при оформлении квартиры, как наследства.

Но мы не собираемся вести, здесь агитацию, и уверены, что Вы сами примите решение о целесообразности уведомлять, о перепланировке, не требующей согласования.Список работ по перепланировке не требующего согласования, но нуждающихся в уведомленииИтак.

Источник: http://domzalog.ru/ustanovka-ehlektro-plity-bez-soglasija-sobstvennika-kvartiry-66644/

Поменяли газовую плиту на электрическую: как получить льготный тариф на электроэнергию? Официальные разъяснения

Как поменять газовую плиту на электрическую в квартире

15.02.2018

Свет / Тарифы на электроэнергию

В квартире стоит электрическая плита, а платить приходится все равно по тарифу как в домах с газовыми плитами.

Причина – электроплита установлена не «официально», а потому и льготный тариф жителям квартиры не полагается.

Как решить проблему и «легализовать» электроплиту? Публикуем разъяснения на это счет, которые приводятся администрацией города Мегион (Тюменская область). Они будут актуальны и для жителей других российских регионов.

Какие бывают тарифы на электроэнергию?

Тариф на электрическую энергию – это ее цена для определенной группы потребителей (коммерческие организации, бюджетные организации, население и др.).

Для населения устанавливается различная цена на электрическую энергию для различных групп.

К первой группе относится

  • население, проживающее в сельских населенных пунктах
  • и в городских населенных пунктах, в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электрическими плитами и (или) электроотопительными установками.

Ко второй группе относится все остальное население, т.е.

население, проживающее в городских населенных пунктах, в домах, НЕ оборудованных в установленном порядке стационарными электрическими плитами и (или) электроотопительными установками.

К таким домам можно отнести дома с печным отоплением; дома, оборудованные газобаллонными установками; дома, оборудованные в установленном порядке стационарными газовыми плитами, и иные типы домов.

Цена для первой группы потребителей устанавливается с понижающим коэффициентом 0,7, относительно цены на электрическую энергию, устанавливаемой для второй группы.

Что значит «оборудованные электроплитой в установленном порядке»?

Так как основным критерием для применения тарифа с понижающим коэффициентом на электроэнергию в городских населенных пунктах является оборудование дома стационарными электрическими плитами и (или) электроотопительными установками в установленном порядке, то важно понимать какой порядок является установленным.

Дом считается оборудованным стационарными электрическими плитами и (или) электроотопительными установками в установленном порядке, если указанное оборудование установлено при строительстве дома в соответствии с проектом или если произведена реконструкция электрических сетей дома, для которой необходимо:

  • получить разрешение органа исполнительной власти;
  • получить технические условия от эксплуатирующей жилой дом организации;
  • составить проект на реконструкцию инженерных сетей жилого дома;
  • выполнить строительно-монтажные работы в соответствии с проектом;
  • оформить акт допуска жилого дома в эксплуатацию органами Ростехнадзора.

Электрическая энергия представляет собой источник повышенной опасности, нельзя самовольно увеличивать нагрузку электрической сети сверх пределов, допустимых проектной документацией, так как это может привести к перегреву токоведущих частей оборудования и к пожару. Поэтому приведенный порядок обусловлен необходимостью обеспечения (Правила содержания общего имущества):

  • соблюдения характеристик надежности и безопасности (в том числе пожарной) многоквартирного дома;
  • безопасности для жизни и здоровья граждан, сохранности имущества физических и юридических лиц;
  • постоянной готовности инженерных коммуникаций для предоставления коммунальных услуг гражданам.

Документом, отражающим все технические характеристики жилого многоквартирного дома, сданного в эксплуатацию, в том числе и устанавливающим тип плит для пищеприготовления, предусмотренный в доме, является технический паспорт на жилой дом.

Таким образом, к той или иной группе относится население всего жилого дома в зависимости от информации, содержащейся в техническом паспорте на многоквартирный жилой дом. При этом, вся электрическая энергия и потребленная в отдельных помещениях собственников, и израсходованная на общедомовые нужды, оплачивается гражданами дома по одному тарифу.

Соответственно, самовольное оборудование электрическими плитами отдельных помещений в многоквартирном жилом доме не является основанием для применения тарифа с понижающим коэффициентом 0,7.

За чей счет переоборудование, чтобы получить льготный тариф на электроэнергию?

Кроме этого, следует отметить, что самовольное переустройство жилого помещения (ст. 25 и ст.

29 Жилищного Кодекса РФ), представляющее собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или иного оборудования, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, осуществленное при отсутствии на то оснований или с нарушением проекта переустройства влечет за собой наложение на собственника такого помещения мер административной ответственности.

https://www.youtube.com/watch?v=C9Qpx9uW708

При желании граждан использовать для пищеприготовления электрические плиты, и, соответственно, рассчитываться по более дешевому тарифу, нужно провести реконструкцию электрических сетей всего жилого дома в соответствии с установленным порядком, описанным выше.

Такие работы проводятся за счет собственников. Однако, как уже говорилось ранее, у горожан есть возможность организовать товарищества собственников жилья и получить деньги на капитальный ремонт дома из федерального бюджета.

Источник: https://energovopros.ru/novosti/svet/49491/

Замена газовой плиты в квартире на электрическую – особенности и преимущества-недостатки

Как поменять газовую плиту на электрическую в квартире

Современной хозяйке на кухне не обойтись без такого прибора, как плита. Эти приборы делятся по способу нагрева на газовые и электрические. Самым распространённым вариантом у нас в стране являются газовые модели. Притом устанавливают их не только в городских квартирах, но и в загородных домах.

С обустройством собственного дома всё проще: там ты сам себе хозяин и можно поставить какую угодно плиту (главное не превысить допустимую мощность потребления электроэнергии). А вот в квартире это сделать не так просто. Люди, желающие сменить газовую плиту, столкнутся с рядом проблем.

Об этом и расскажет данная статья.

Нужно ли вообще менять газовую плиту?

Электрическая техника безопасней, от таких плит образуется меньше копоти. Многие современные модели электроплит оснащены большим количеством встроенных автоматических программ, что упрощает процесс приготовления пищи.

Электрическая модель

Но, оказывается, сделать такую замену совсем не так просто. Прочитав о всех трудностях, с которыми придётся столкнуться, можно для себя решить: нужно ли менять газовую плиту. Такая переустановка – одна из самых непростых манипуляций по переустройству квартиры. Давайте разберёмся почему так происходит.

Как законно заменить газовую плиту на электрическую

Дело в том, что наличие газового оборудования прописывается в документах на квартиру: на плане бюро технической инвентаризации, в паспорте квартиры и в техпаспорте дома.

Поэтому перемещение или замену плиты можно проводить только после согласования с соответствующими структурами. Только после выдачи официального разрешения можно приступать к смене плиты.

Для осуществления демонтажа старой плиты, необходимо получить разрешение в противопожарной службе МЧС.

Газовая модель

Кроме того, на отключение квартиры от газоснабжения должны быть согласны все собственники. Для демонтажа нужно вызвать сотрудников по эксплуатации и ремонту газового хозяйства.

После того, как они на месте произведут необходимые замеры и составят эскиз на обрезку газопровода, они составляют договор и выписывают счёт. Обрезка и заваривание газопровода оплачиваются заранее.

Работы начнутся только после предоставления оплаченного счёта за услугу.

Обрезка и заваривание трубы выполняется специалистами

Для владельцев электроплит предусмотрена неплохая льгота на оплату электроэнергии – целых 30%. Но чтобы переоформить трафик оплаты на квартиру, необходимо получить одобрение минимум 2/3 соседей. Для этого проводится собрание жильцов.

Зачастую сделать это совсем не просто: многие жильцы находятся в плохих отношениях со своими соседями, либо они боятся каких-либо перемен и будут ать против. А многие вообще не ходят на собрания.

В общем, чтобы собрать необходимые подписи, придётся потратить много времени, сил и нервов.

При получении одобрения у большинства жильцов, нужно будет обратиться в управляющую компанию. Дело в том, что на дом с газопроводом выделяется мощность 5 кВт, а при электрификации её нужно увеличить до 10 кВт. Управляющая компания должна решить все вопросы с городскими службами, либо отправить Вас делать это самостоятельно.

Выходит такой алгоритм необходимых действий:

  1. Написать заявление в ЖЭК.
  2. Получить разрешение от газовой организации на перепланировку (на это должны быть согласны все собственники квартиры).
  3. На общем собрании жильцов получить одобрение у большинства (минимум 2/3).
  4. Получить разрешение на увеличение мощности от компании, поставляющей электрическую энергию.
  5. Заключить договор с отделением центра обслуживания населения города.

Конечно, процесс этот долгий и трудоёмкий. Но, если Вы серьёзно настроились изменить кухонное оборудование, то нужно будет запастись терпением и выполнить все необходимые действия.

Установка электрической варочной панели

Как производится замена

Собрав все необходимые разрешения можно наконец-то начинать демонтаж газовой плиты, с последующей заменой на электрическую. Для этого нужно:

  1. Отключить квартиру от газового снабжения.
  2. Проложить специальный кабель на 380V к тому месту, где будет находиться новое оборудование.
  3. Установить соответствующую розетку.

Нужно правильно подобрать розетку для плиты

  1. Оформить необходимые документы в органах технадзора на разрешение эксплуатации электроплиты.
  2. В жилищной инспекции составить акт о завершении переустройства.

Лучше не пытаться произвести замену самостоятельно. Поэтому – смело обращаемся к специалистам. А именно, к работникам газовой службы и к квалифицированным электрикам.

Электрик устанавливает плиту

Плюсы таких перемен

Люди, которые отдают предпочтение электроплитам, находят в них ряд преимуществ. В каких случаях всем этим людям стоит менять газовую плиту на электрическую? Например, если для них важны такие особенности и возможности:

  • Зачастую электрические модели более компактные.
  • При работе такой плиты, кислород из воздуха не выжигается. Значит не будет нужды в мощной вытяжной системе.
  • Квартира становится безопасней и экологически чище, так как газовое оборудование считается более опасным для здоровья пользователей.
  • Электроплиты имеют больше функциональных возможностей.
  • Температурных режимы выставляются и регулируются легко и просто.
  • Температура в электрических духовках распределяется более равномерно, что способствует лучшему приготовлению блюд. В таких духовых шкафах они не подгорают, а равномерно пропекаются.

Минусы электроплиты

Нет ничего удивительного, что помимо положительных моментов, при пользовании электроплитами, можно найти и множество недостатков:

  • Должно пройти какое-то время, чтобы конфорка нагрелась. Остывает она тоже не моментально, а это не всегда удобно.

Электрические конфорки долго нагреваются и остывают

  • Такие плиты – самые энергозатратные бытовые приборы для кухни.
  • Довольно сложная установка, её лучше осуществлять со специалистом.
  • Электрические модели по стоимости дороже газовых.
  • При отключении электроэнергии невозможно будет приготовить или подогреть еду.
  • Электроэнергия стоит намного дороже газа. Даже со скидкой в 30% стоимость коммунальных платежей возрастёт.
  • Использование современной электрической плиты, требует соблюдения множества нюансов, особенностей и правил безопасности. Человеку, привыкшему к газовому прибору, будет сложно перестроиться.

Не стоит забывать, что в нашей стране цена на газ намного ниже

Самовольная замена

Наверняка кто-то, после того, как узнает все трудности по замене газовой плиты, захочет произвести замену в тайне и просто никому не сказать. Однако это несёт в себе большие риски.

  • Во-первых, совершение таких действий без согласования, опасно наложением внушительного штрафа.
  • Во-вторых, если вдруг произойдёт возгорание щитка, которое будет вызвано перегрузкой сети, то вина за это происшествие ляжет как раз на самовольца. Только в этом случае придётся заплатить штраф в гораздо большем размере.
  • В-третьих, при продаже квартиры могут возникнуть сложности. Вряд ли кто-то захочет купить жильё, которое не соответствует техническому паспорту.

В общем, риски слишком высоки, не стоит самовольно заниматься заменой газового оборудования.

Замена должна осуществляться специалистами

Возможная альтернатива

Для всех тех, кто хочет сменить газовую плиту на электро модель, но не может решиться, есть отличный альтернативный вариант – комбинированная плита. Это варочная панель с комбинацией газовых и электрических конфорок (в пропорциях 3 к 1 или 2 на 2).

Также есть варианты, сочетающие панель с газовыми конфорками и электрический духовой шкаф. Таким образом не нужно отказываться от газообеспечения и можно не бояться отключения электроэнергии. Кроме того, установка такой модели не требует долгого сбора документов и разрешений.

Комбинированные плиты являются оптимальным сочетанием экономии, удобства и безопасности.

Комбинированная модель может стать отличной альтернативой

Как становится понятно из данной статьи, замена газовой плиты – процесс долгий и сложный. Если Вы всё-таки твёрдо решили, что электрическая плита необходима, то подготовьтесь к процессу замены не только финансово, но и морально.

Источник: https://TechnoSova.ru/dlja-kuhni/kuhonnaja-plita/pomenjat-zakonno/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.